据房天下研究院监测，12月前两周珠海二手房挂牌均价为17118元/平方米，环比下跌0.70%。12月前两周珠海二手房各区县搜索排行榜中,香洲、金湾、斗门占据热搜区县榜TOP3；香洲前山的中海·环宇城笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-30万。
1.城市房价分析
12月前两周珠海二手房挂牌均价为17118元/平方米，环比下跌0.70%，而与上年同期相比，同比下跌6.53%。
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图：珠海二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周珠海各区县搜索排名中，前三甲是香洲、金湾、斗门。
榜首的香洲搜索占比为62.34%，其次是金湾和斗门，占比分别为11.13%和9.06%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 香洲 | 22508 | 62.34% |
| 2 | 金湾 | 11413 | 11.13% |
| 3 | 斗门 | 8825 | 9.06% |
| 4 | 横琴 | 39025 | 8.25% |
| 5 | 高新区 | 23129 | 4.73% |
| 6 | 坦洲 | 10362 | 1.92% |
| 7 | 高栏港 | 8565 | 1.29% |
| 8 | 珠海周边 | 6936 | 1.03% |
| 9 | 南朗 | 11638 | 0.24% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是香洲的中海·环宇城，香洲的华发山庄别墅列次席，斗门华德同裕·璞樾位列第三位，香洲粤海国际花园和香洲五洲花城三期排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 中海·环宇城 | 33908 | 香洲 |
| 2 | 华发山庄别墅 | 34498 | 香洲 |
| 3 | 华德同裕·璞樾 | 13899 | 斗门 |
| 4 | 粤海国际花园 | 26672 | 香洲 |
| 5 | 五洲花城三期 | 0 | 香洲 |
| 6 | 华发新城六期 | 28254 | 香洲 |
| 7 | 仁恒星园 | 33814 | 香洲 |
| 8 | 保利香槟国际 | 16311 | 金湾 |
| 9 | 时代水岸 | 11496 | 斗门 |
| 10 | 中海富华里 | 27144 | 香洲 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-30万价格区间更被网友关注，占比达36.98%；其后为80-100万，占比28.64%；50-150万搜索占比为9.45%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-30万 | 36.98% |
| 2 | 80-100万 | 28.64% |
| 3 | 50-150万 | 9.45% |
| 4 | 0-50万 | 3.99% |
| 5 | 0-80万 | 3.80% |
| 6 | 0-100万 | 2.87% |
| 7 | 80-120万 | 2.50% |
| 8 | 0-200万 | 2.22% |
| 9 | 0-320万 | 1.58% |
| 10 | 0-300万 | 1.02% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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