据房天下研究院监测，12月前两周深圳二手房挂牌均价为56476元/平方米，环比下跌0.22%。12月前两周深圳二手房各区县搜索排行榜中,南山、福田、宝安占据热搜区县榜TOP3；南山后海的华润深圳湾·悦府笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万。
1.城市房价分析
12月前两周深圳二手房挂牌均价为56476元/平方米，环比下跌0.22%，而与上年同期相比，同比上涨0.54%。
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图：深圳二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周深圳各区县搜索排名中，前三甲是南山、福田、宝安。
榜首的南山搜索占比为19.89%，其次是福田和宝安，占比分别为19.76%和13.35%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 南山 | 83325 | 19.89% |
| 2 | 福田 | 73955 | 19.76% |
| 3 | 宝安 | 55983 | 13.35% |
| 4 | 龙岗 | 38977 | 11.56% |
| 5 | 罗湖 | 52155 | 10.32% |
| 6 | 龙华区 | 54536 | 9.85% |
| 7 | 光明区 | 38701 | 4.46% |
| 8 | 坪山区 | 30239 | 4.05% |
| 9 | 盐田 | 44077 | 2.87% |
| 10 | 大鹏新区 | 34879 | 1.18% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是南山的华润深圳湾·悦府，龙岗的万科四季花城列次席，南山深圳湾1号位列第三位，龙岗公园大地和罗湖悦峰华府排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 华润深圳湾·悦府 | 158087 | 南山 |
| 2 | 万科四季花城 | 50203 | 龙岗 |
| 3 | 深圳湾1号 | 210275 | 南山 |
| 4 | 公园大地 | 62416 | 龙岗 |
| 5 | 悦峰华府 | 44588 | 罗湖 |
| 6 | 香蜜湖一号 | 137774 | 福田 |
| 7 | 桃源居 | 40052 | 宝安 |
| 8 | 侨香村 | 120468 | 福田 |
| 9 | 香蜜湖一号别墅 | 202528 | 福田 |
| 10 | 壹方中心玖誉 | 147315 | 宝安 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达68.19%；其后为800-1000万，占比8.16%；0-200万搜索占比为4.71%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-100万 | 68.19% |
| 2 | 800-1000万 | 8.16% |
| 3 | 0-200万 | 4.71% |
| 4 | 0-300万 | 1.77% |
| 5 | 0-140万 | 1.44% |
| 6 | 0-440万 | 1.29% |
| 7 | 0-420万 | 1.28% |
| 8 | 0-50万 | 1.25% |
| 9 | 0-150万 | 1.20% |
| 10 | 0-400万 | 1.19% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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