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1 楼盘卖点
越秀·江海潮鸣：金融岛尖的纯粹江景居住资产
位于横沥岛尖，越秀·江海潮鸣距离国际金融论坛（IFF）永久会址仅420米直线距离，占据金融地标前排位置。作为岛上首个南向一线望江住宅项目，其蝶形设计确保了约90%的户数享有开阔无遮挡的江景视野，同时做到户户朝南，景观与朝向完美结合。项目的独特地理位置和卓越设计使其成为南沙区乃至粤港澳大湾区内不可多得的优质居住选择。
2 基本信息
- 项目名称：越秀·江海潮鸣
- 开发商：越秀地产
- 位置：广州南沙区横沥岛尖
- 特点：
- 紧邻IFF永久会址，享受金融资源圈带来的发展红利。
- 首个南向一线望江住宅，蝶形设计保证高比例望江率。
- 占据全岛商住用地约6.7%，容积率低至3.8，打造低密舒适社区。
- 规划建设4栋楼，包含3栋住宅和1栋公寓，预计2025年初精装交付。
3 区域发展
横沥岛尖：金融岛的灵魂所在
随着IFF幕墙工程的完成以及投入使用进入倒计时，横沥岛尖正逐渐成为粤港澳大湾区的核心金融枢纽之一。IFF的强大影响力吸引了众多重量级金融机构落户，如粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心等。这些机构的聚集不仅提升了区域经济活力，也为投资者带来了无限想象空间。如同港交所之于香港中环、纽交所对于曼哈顿的意义，IFF将成为横沥岛发展的灵魂与标志。
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4 配套信息
教育资源丰富，医疗商业一应俱全
教育方面，项目周边规划有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及多所幼儿园，提供从幼儿到中学的一站式优质教育服务。医疗设施同样完备，中大附属第一医院（南沙分院）和口腔医院为居民健康保驾护航。此外，约20万㎡地下商业空间正在规划中，未来将形成一个集购物、娱乐于一体的综合性商圈，让生活更加便捷多彩。
交通便利
项目靠近横沥站（18号线）和横沥东站（31/32号线），通过快线只需两站即可抵达天河区冼村站，极大地缩短了通勤时间，连接城市各个角落变得轻而易举。
5 户型信息
- 建面约96㎡2+1房：紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者。
- 建面约125㎡3+1房：宽敞明亮，三开间朝南，主卧带独立卫浴，满足三代同堂需求。
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- 建面约140㎡3+1房：豪华配置，四开间朝南，所有卧室均配备全飘窗设计，最大限度争取通风采光面，主卧更设独立卫浴，尽显尊贵。
6 简单总结结尾
越秀·江海潮鸣凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计以及完善的配套设施，在众多项目中脱颖而出。它不仅是横沥岛尖的标志性住宅之一，更是金融时代下的一份珍贵资产。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是理想家园的最佳选择。
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