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2024-12-29 08:44

中铁建花语天境【已认证】⛄️

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温馨提示:本项目采用预约制,预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️泗泾9号线地铁旁

3站七宝6站漕河泾9站徐家汇

约1.2墅级容积率 8层真洋房

『中国铁建·花语天境』

还有少量建面约96㎡低密洋房

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️均价约4.7万元/㎡,总价约336万起

实景现房 所见即所得

清盘在即,错过不再!

花语天境实景图

实景现房:所见即所得!无需长时间等待,省下大量购房成本,置业更安心放心!中铁建国企品质,免除后顾之忧!

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️低密洋房:约1.2墅级容积率,纯低密8层真洋房+联排高端改善住区,圈层更纯粹、居住环境更奢适宜居;

核心地段:泗泾核心区,与城心距离是同级别近郊新城中更近的;

高效通勤:近9号线地铁,3站七宝6站漕河泾9站徐家汇,通勤出行有保障;

醇熟配套:享国际化高端改善生活体验,商业、医疗、生态、人文、产业等全维度配套皆已呈鉴;

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Part01

高标准 实景低密洋房!

种种优势,其他产品无可比拟!

所见所得,即买即住

已是实景现房的花语天境,拥有许多期房难以比拟的优势!

1、省下过渡期的高昂支出

如今的新房从拿地到入市的节奏极快。一个月出规划,半年不到就开始认购已是⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️态。保守估计,购房后还得等待近两年的施工期。

在这两年里,不仅要给银行还贷;如果你没有二套房,那势必还得在外租房解决居住问题。同时支付两份住房开销,家庭现金流极大!

我们就拿同板块的,装修相对较好的次新房为例,目前的均价约5500元。不算中介费及涨租等问题,两年光房租就高达13.2万!

2、眼见为实,实景社区看得见

交付前夕,往往是购房者最紧张的时刻。

社区景色和效果图的差距;室内采光、套内空间尺度和预想的差距;产品配置与宣传时的差距……

种种令人心力憔悴的问题,在中国铁建花语天境都不会出现!

项目早已实景交付,社区营造、产品质量、室内空间都能亲眼所见!花语天境,⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️是全市450万总价段中,目前唯一呈现房的8层低密洋房。

近期市场上没有替代品,是最后的入手机会!

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花语天境实景图

3、花语天境的产品力足以出圈

·容积率仅有约1.2!

相比市面上容积率2.0左右的高层产品,容积率约1.2的8层洋房花语天境,拥有更充沛的自然光照、更大的楼栋间隔、更宽敞的人均活动空间等等优势。⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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在今年的第一轮土地出让中,只有一幅容积率1.2的地块,仅占1/11!在往届的土拍中,情况也都大多如此。

信息来源:上海土地交易市场

作为8层低密洋房,花语天境不仅将城市天际线还给蓝天,更能进一步保障居住者们的隐私。⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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花语天境实景图

更多的优势,这张表已阐述的相当明确:

示意图

户型同样能打

室内是日常生活中最主要的活动空间。优质的户型设计能大幅提升居住者的幸福感。⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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不得不提,花语天境本次加推的洋房,采用经典的飞机户型,南北通透!整个户型非常方正,居住舒适度非常高!

户型示意图

标准的飞机户型设计,降低走道引起的空间浪费。

三开间朝南,南主卧和北侧的书房都设计有飘窗,无论是日照和采光都非常出众!主卧套房设计,进一步提升了主人的私密性及生活舒适度。双阳台开间达到6.1米,其中3.3米阳台和客厅融为一体,可以将此改为多功能休闲区,能够拓展客厅空间,增加公共活动区域。大面宽U形厨房相比传统L形更符合做饭动线,提升家人幸福感。餐厅预设了餐边柜位置,家里的厨具杂物可以兼顾摆放,实用价值拉满,性价比更高。

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Part02

450万级的通勤神盘

种种优势,其它产品无可比拟!

光凭借现房优势,花语天境还不足以在高度内卷的新房市场中突围。

这时,就要提起它第二个难以再现的优势:通勤!总价450万级,且在市区工作的⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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购房者,通常会面临这样一个问题:我该怎么平衡居住体验与通勤时间?

为什么有相当数量的购房者,选择放弃五大新城而入手市区老破小?原因是,若买在这些板块,每天就得忍受极端通勤。

针对这一现实问题,在花语天境能很好地解决。

首先是它得天独厚的地理位置。

以传统市中心人民广场为中心,相比其它450万级新房产品,花语天境距人广直线仅约23km!

示意图 百度地图测绘

再有被称为“通勤大动脉”的黄金九号线加持,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇,无需忍受极端通勤的困扰!⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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示意图

或许有购房者会说,上海有这么多地铁,这么多板块,就没有其它的替代品?

就以目前在售新房而言,其它总价450万级的板块,乘坐各自的轨道交通,前往市中心节点的效率,均不如花语天境!

如果选择自驾,那将会更为方便!

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️通过G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东……

还有在建的沪松快速路,未来快速路通车后可以转嘉闵高架直达虹桥。

示意图

地段优势+交通网络带来的通勤优势,在这点上花语天境没有平替!

Part03

早已醇熟的生活配套

遥遥领先的国际级住区

在生活配套上,不同于尚在规划,或刚刚动工的板块,花语天境周边早已十分醇熟。⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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而且,它不仅有常规的交通、商业等资源,更有稀缺的历史人文以及自然景观!种种配套,汇聚成国际级现代化住区!

*示意图 非实际位置,仅供参考示意

商业方面,在泗泾站周边已汇聚了三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。地铁向南1站可到佘山宝乐汇,向北3站到七宝万科广场!

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️在不久的将来,泗泾还将打造约10.7万方集中商业综合体。从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接

它将成为比肩七宝万科,成为板块内大型综合商业节点。预计3-4年将全部建成,届时在家门口就可以体验时尚潮流生活。

TOD商业示意图

教育方面,在项目旁规划有一所约34个班的小学,目前已开始招标。板块内还有一所上海工程大学附属九年一贯制学校、宋庆龄学校等优质教育配套。

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️教育免责:本文所提及相关教育资源仅作资源罗列,本平台及开发商均不做任何入学承诺。相关信息请以有关单位为准。

医疗方面,泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院。将新建病房楼、国际医疗中心,改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

医疗资源示意图

换作其它板块,能拥有以上配套就足以引领市场,但泗泾还有以下两点难以复制的资源:⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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历史人文

至今已有千年历史的泗泾古镇,经过修缮后已重新开放。目前开放的一条长约300米的步行街,就已吸引众多游客前来打卡。

生态公园⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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项目背靠佘山,绿意环绕。辰山植物园、佘山国家森林公园、广富林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷等,都是休闲游玩的好去处。

建面约55.8公顷泗泾公园,根据2035年规划,泗泾公园未来将增加至179.7公顷,建成后将是两个世纪公园板的大小!

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Part04

泗泾正在迅速发展

4.7万元/㎡的洋房难以再现!

产业是发展的基石,这点对于新兴板块尤为重要。

泗泾是G60科创走廊中的重要组成部分,被规划为“人工智能产业基地”,将成为互融扩展的产城融合高质量发展示范区。

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。总占地面积超31万平方米,共规划有规划六大板块、五个功能区块。

泗泾大致产业布局图如下:

泗泾产业示意图

它不仅是一个严肃冷峻的产业园,更是一方温暖的生活区。

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⭐中铁建花语天境营销中心电话☎:400-960-1115【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️博物馆、艺术剧场、24小时书店、健身中心、购物中心等现代化配套一应俱全,进一步推动板块生活设施的完善。以上信息来源:上海松江

山高科创谷示意图

板块不断发展,土地价格自然会水涨船高。

今年7月份,泗泾位于花语天境旁又新出让了一块土地,联动价约5.11万元/㎡。而花语天境的价格仅约4.7万元/㎡。

再加上,本期的花语天境作为洋房产品,在市场上比高层会有接近10%-15%的溢价。⭐中铁建花语天境 售楼处电话☎:400-960-1115【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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把这点算上后,花语天境的性价比更为诱人!如此高性价比的实景洋房,未来难以再现!

一房一价表如下

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