根据公开市场信息，平阴区房价比较稳定，当前平阴新房均价是6862元/㎡，环比上月↑0.40%。平阴二手房均价是5699元/㎡，环比上月↑0.00%。而在平阴较为繁华的地段和新开发的房产项目中，房价则有所上涨。

总体来说，平阴区房价相对于济南市整体而言相对较低。这也成为了众多购房者选择平阴的重要原因。

济南平阴区房价走势

1.2020年。在2019年，平阴区房价呈现出较为平稳的发展态势。在楼市整体下行趋势的情况下，平阴区房价整体保持了较为平稳的情况。

2.2021年。在2020年，受到新冠肺炎疫情和国家房地产政策调整等因素的影响，平阴区房价略有下行。但随着疫情得到控制和政策的逐渐放松，平阴区房价也逐渐回升。

3.2022年。在2021年，平阴区房价呈现出稳中有升的态势。受到房地产市场总体回暖的影响，以及地段优势和交通等因素的影响，部分房产项目的房价出现了上涨的趋势。

影响平阴区房价的因素

1.房地产政策。房地产政策是影响平阴区房价的重要因素之一。随着国家和省市相关政策的调整和政策行业的变化，平阴区房价也会出现相应的变动。

2.地段和交通。地段和交通是影响平阴区房价的重要因素之一。作为济南市的一个重要区域，平阴区具有良好的地理位置和交通优势，这也成为了购房者选择平阴区的重要原因。

3.房地产市场供需关系。市场供需关系也是影响房价的因素之一。当房地产市场供应过剩时，房价会出现下降；而当购房者增加时，房价可能会随之上涨。

平阴区房价虽然相对于整个济南市具有较为稳定的趋势，但在当前市场形势下，也存在一定的不确定性。购房者需要了解相关政策和市场情况，把握好购房时机。才能真正享受到买房的好处。