据房天下研究院监测，12月前两周青岛二手房挂牌均价为15759元/平方米，环比下跌0.69%。12月前两周青岛二手房各区县搜索排行榜中,市南、黄岛、市北占据热搜区县榜TOP3；崂山颐中体育场的鲁信长春花园笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万。
1.城市房价分析
12月前两周青岛二手房挂牌均价为15759元/平方米，环比下跌0.69%，而与上年同期相比，同比下跌13.72%。
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图：青岛二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周青岛各区县搜索排名中，前三甲是市南、黄岛、市北。
榜首的市南搜索占比为17.72%，其次是黄岛和市北，占比分别为17.70%和16.07%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 市南 | 33079 | 17.72% |
| 2 | 黄岛 | 12532 | 17.70% |
| 3 | 市北 | 19460 | 16.07% |
| 4 | 城阳 | 12854 | 14.01% |
| 5 | 李沧 | 17705 | 11.95% |
| 6 | 崂山 | 42148 | 11.36% |
| 7 | 即墨 | 9493 | 4.56% |
| 8 | 胶州 | 7323 | 3.56% |
| 9 | 平度 | 7670 | 1.49% |
| 10 | 莱西 | 7834 | 1.42% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是崂山的鲁信长春花园，市南的华润中心悦府列次席，崂山青铁华润城位列第三位，城阳青岛星河湾和市北城建湖光山色排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 鲁信长春花园 | 28993 | 崂山 |
| 2 | 华润中心悦府 | 47930 | 市南 |
| 3 | 青铁华润城 | 37639 | 崂山 |
| 4 | 青岛星河湾 | 16542 | 城阳 |
| 5 | 城建湖光山色 | 27862 | 市北 |
| 6 | 海信君澜 | 103605 | 崂山 |
| 7 | 海尔东城国际 | 30178 | 崂山 |
| 8 | 康大凤凰国际 | 16870 | 黄岛 |
| 9 | 瑞源名嘉汇 | 29154 | 黄岛 |
| 10 | 万科未来城 | 22546 | 市北 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达70.55%；其后为60-120万，占比10.61%；0-200万搜索占比为3.26%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-100万 | 70.55% |
| 2 | 60-120万 | 10.61% |
| 3 | 0-200万 | 3.26% |
| 4 | 0-80万 | 2.23% |
| 5 | 50-100万 | 2.03% |
| 6 | 0-50万 | 1.20% |
| 7 | 0-60万 | 1.10% |
| 8 | 1000-10000万 | 0.79% |
| 9 | 0-70万 | 0.51% |
| 10 | 80-100万 | 0.51% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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