首先你要知道，线上朋友圈广告推广的优势：

①、不需要加好友：直接能把广告展示在微信朋友圈专属第五条当中（并且标注带有官方“广告”两个字）

②、找对的人：根据商家的行业，通过官方大数据筛选（年龄，性别，地区，婚姻状态，兴趣爱好，消费能力，职业，学历，浏览记录，手机型号等条件）之后强制性的植入到相关人群的微信朋友圈第五条当中。

③、创意的表现形式：规避传统广告抗性大的劣势，利用多元化的产品线及多样化的广告形式，达到优质的传播效果

线上的广告可以根据人群的行为兴趣进行准确的推广，比如你是一家地产开发商需要做宣传，选择投放微信朋友圈广告位。

我们就可以根据你的行业，准确的筛选人群的：年龄、消费能力、地理位置、兴趣行为等把广告植入给需要的人群用户。

其实核心是在于房地产，最主要的是以宣传品效合一的情况下，让人们对于产品有了解的情况下促进与成交。

房地产的价格每年都会上涨，每次上涨价格大概都会让准备买房的客户望而止步，但是买房仍然是大多数的人群的必需品。

朋友圈广告投放流程是怎样的？

①、提供资料广告开户：在广告投放之前进行广告开户，需要基本的资料是营业执照法人证件反正面照片。

②、上传广告特殊资质：特殊行业需要上传特殊资质，如房产需要提供预售证等。

③、广告外层设计：在广告投放之前选择自己想要的一个或者多个广告样式，根据广告样式的尺寸来制作广告外层的素材，广告设计满意以后再上线投放。

④、广告内层设计：广告内层是点击广告进入以后的页面，主要是介绍商家的推广信息。

⑤、定向人群筛选：广告投放之前需要对投放的人群进行一个精准的筛选情况，如：地区性别年龄消费能力等等。

⑥、提交审核：广告创意搭建完成以后，广告预览满意后就可以提交审核了，广告审核时间一般是1个工作日，广告驳回需要根据驳回的内容再次修改审核通过为止。

⑦、广告正式投放：需要根据广告投放的数据进行分析，如果有客户需要及时给客户跟踪，从而降低客户的回复率，提升广告的投放效果。

④讲价值：务实务虚要有度，切莫空洞凹造型，就如同在推广的目的那里写到的，要“最大化”的实现销售转化，所以，这个“最大化”的要求就是，推广的输出要有价值有意义，而不是泛化的凹造型自我感动。

微信朋友圈营销火热，在网上看到很多的房地产经纪人为了经营自己的朋友圈，费尽心思每天变换花样，房源文案风格各异，让大家感受到了房地产经纪人的生活不易。